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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(中央社記者程啟峰高雄2日電)佛光山開山宗長星雲大師日前因出血性腦中風送高雄長庚醫院,經開刀移除腦中血塊術後病況穩,醫療團隊召集人陳肇隆今天說,手術取出血塊約有一個拳頭大小房貸利率試算表下載,病情審慎樂觀。 高雄長庚醫療團隊召集人、名譽院長陳肇隆上午在院內舉行記者會說明病情。 陳肇隆說,這板信銀行公教人員優惠貸款次腦中風部位與2011年腦中風部位不同,症狀也不一樣,上次是缺血性腦中風,這次是出血性腦中風,這次有100cc血塊,約有一個拳頭大,不幸中的大幸,血塊是在腦室內,對腦細胞破壞比較小,預後審慎樂觀。 他指出,星雲10月29日從海外弘法回來時,出現嘔吐、嗜睡等症狀,10月30日來院觀察,經醫療團隊檢查發現是左側腦部出血性腦中風,隔天開刀移除腦中血塊,手術歷時3時25分,術後65分鐘星雲拔管進加護病房觀察。 他說,星雲到院時嗜睡,術後意識清醒,但因是大刀會有疼痛,需止痛治療,因此星雲目前仍有嗜睡狀況。由於星雲年事已高又有多重病史及腦中風,術後病況雖審慎樂觀,但何時可出院還要觀察。 陳肇隆從大二時就與星雲結緣迄今逾40年,他2011年星雲首度腦中風就擔任星雲醫療團隊召集人迄今,他認為,星雲是台灣之福,醫療團隊將竭盡所能讓星雲早日康復。1051102
中國時報【趙靜瑜╱台北報導】
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